Immobilien

 

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?

 

Wir suchen Eigentumswohnungen,

Einfamilienhäuser, Doppelhäuser,

Reihenhäuser und Baugrundstücke

in Reutlingen und Umgebung.

Sie erreichen uns unter

Telefon: 07121 4929924

info@vöhringer-immobilien.de

www.vöhringer-immobilien.de

Exposè Anspruchsvolles modernes Haus in ruhiger Waldrandlage

  • Titelbild                   Hausansicht
  • 1 EG Esszimmer
  • 2 EG Wohnzimmer
  • 3 EG Balkon
  • 4 EG Wohnküche
  • 5 Treppenaufgang
  • 6 OG Bad
  • 7 OG Gästezimmer
  • 8 UG Wohnzimmer
  • 9 Garten
  • 1 Grundriss UG
  • 2 Grundriss EG
  • 3 Grundriss OG
  • 4 Ansicht SÜD
  • 5 Ansicht NORD, Ansicht OST
  • 6 Wfl. EG und OG
  • 7 Wfl. UG
  • 8 Entwässerungsplan
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ72124 OrtPliezhausen
LandDeutschland Baujahr1982
ZustandModernisiert Wohnfläche212 m²
Nutzfläche52 m² Grundstücksgröße541 m²
Anzahl Zimmer4,5 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC1
BefeuerungPellet HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze
1 Garage
BalkonJa
TerrasseJa Kaufpreis679.000 €
Außen-Provision4,76 % Währung
ImmoNr3
Objektbeschreibung: Das gesamte Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das Haus besticht durch seine Helligkeit.

Ein Holzsteg führt zum markanten Eingangsbereich. Das Haus beeindruckt durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit einem modernen, drehbaren Kamin. Eine ansprechende Wohnküche mit Elektrogeräten ist ebenfalls vorhanden. Der Kunststeinboden in der Diele und das massive Roteichen-Parkett in den Wohnräumen passt zum Stil des Hauses. Von der Diele aus, in der sich ein Gäste-WC befindet, gelangen Sie über einen Treppenaufgang in das Obergeschoss. Hier befindet sich ein trendiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, Bidet und WC, ein Schlafzimmer und ein Arbeits- oder Kinderzimmer mit einer 7,29 m² großen Dachterrasse.

Im Untergeschoss befindet sich eine integrierte Einliegerwohnung mit ca. 56 m², die auch als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann.

Von der großen Terrasse aus gelangen Sie in den schön angelegten Garten, der zum Entspannen einlädt.

Auf dem Grundstück direkt am Haus befindet sich eine Garage.
Lage: Die Gemeinde Pliezhausen mit ca. 9500 Einwohnern liegt landschaftlich reizvoll am Sonnenhang
und auf der Hochfläche zwischen Neckar und Naturpark Schönbuch mit herrlichem Panoramablick
auf die Schwäbische Alb.

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer sehr ruhigen und bevorzugten Wohnlage (Sackgasse).

Die ausgezeichnete Lage zur Landeshauptstadt Stuttgart und der benachbarten Kreisstadt Reutlingen,
der Universitätsstadt Tübingen sowie die hervorragende Verkehrsanbindung durch Messe- und
Flughafennähe machen Pliezhausen zu einem attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort.

Pliezhausen bietet sämtliche Einrichtungen wie z. B. Kindergärten, Gemeinschaftsschule mit Grund-,
Haupt- und Realschule und Musikschule. Im Ortskern gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten.Supermarkt,
Apotheke, Ärzte, Bäcker und Metzger sind vor Ort.
Ausstattung: Das Haus wurde 2004 hochwertig modernisiert.
Pelletheizung
Kollektor- und Photovoltaik-Elemente
Kunststeinboden
Massives Roteichen-Parkett
Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
Separates Gäste-WC
Edelstahlgeländer mit Holzhandlauf
Elektrische Rolläden
Elektrisches Garagentor
Sonstige Angaben: Ein Energieausweis wird erstellt.



Besichtigungen sind nur nach vorheriger Vereinbarung über Hildegard Vöhringer Immobilien möglich.
Ein Maklervertrag mit Hildegard Vöhringer Immobilien kommt erst zustande, wenn Sie uns schriftlich
einen Auftrag erteilen bzw. wenn Sie uns den eigenhändig unterzeichneten Auftrag als Kopie
( z. B. per E-Mail oder Fax) zukommen lassen.








Die Angaben in diesem Exposè beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden.




Beim Zustandekommen eines Kaufvertrages erhält Hildegard Vöhringer Immobilien eine Vermittlungsprovision in Höhe von 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis vom Käufer beim Kaufvertragsabschluss.

Ihr direkter Ansprechpartner

Name und Anschrift

Frau Hildegard Vöhringer

Kontaktdaten

Tel.: 071214929924

Fax: 07121492809

Email: info@vöhringer-immobilien.de
Homepage: www.vöhringer-immobilien.de

Sofortanfrage zum Angebot

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben

Immobiliensoftware & Webdesign powered by

onOffice Software